Добавлена: 06/02/2026

В сентябре в Великобритании цены на жилье упали на 12,4%

Падение цен на жилье в Великобритании продолжилось в сентябре, средняя цена дома снизилась по сравнению с августом на 1,3%, а с сентябрем 2007 года - на 12,4%, сообщает Market Watch со ссылкой на ипотечную компанию Halifax.

Средняя цена дома опустилась до 172,108 тыс. фунтов стерлингов ($298,281 тыс.), что близко к минимального уровню с января 2006 года.

Великобритания, как и США, Ирландия и Испания, пытается справиться с последствиями кризиса бумаг на рынке жилья, способствовавшего подъему цен на дома до начала 2007 года.

Данные государственных и частных исследователей рынка показывают значительное сокращение числа сделок на рынке жилья в последние месяцы. На фоне кризиса в жилищной сфере банки значительно ужесточили условия кредитования, и потенциальные покупатели жилья остались в стороне.

Средняя ставка по ипотечным кредитам, выплачиваемая новыми заемщиками, выросла с августа 2007 года по август 2008 года на 22 базисных пункта - до 5,88% годовых, свидетельствуют данные Halifax. И это несмотря на то, что Банк Англии за этот период сократил ставку на 75 базисных пунктов.

Среди положительных моментов эксперты Halifax отмечают, что отношение цены домов к среднему уровню доходов, являющееся показателем доступности жилья, продолжает снижаться. Этот показатель опустился в июле этого года до 5,02 - минимального уровня с февраля 2004 года. Годом ранее он достигал 5,84.

Банк Англии понизил базовую процентную ставку в среду на 0,5 процентного пункта - до 4,5% годовых в рамках совместных мер мировых центробанков по ослаблению финансового кризиса.

Падение цен на жилье в Великобритании в третьем квартале составило 2008 года 5,2% по сравнению с 5,1% во втором квартале. Это, по мнению главного экономиста Halifax Мартина Эллиса, "указывает на то, что тренд начинает стабилизироваться".

"Продолжающееся давление на доходы домовладельцев одновременно с сокращением доступности ипотечного кредитования, однако, означают, что условия на рынке останутся сложными", - отмечает эксперт.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 06/02/2026
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 06/02/2026
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 06/02/2026
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 06/02/2026
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 06/02/2026
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Около 493 тысяч квадратных метров жилья ввели в эксплуатацию в Оренбургской области за девять месяцев / 06/02/2026
  За январь – сентябрь 2008 года в Оренбургской области построили и сдали в эксплуатацию 492,9 тыс. кв. м жилья, что на 20,1% больше, чем за такой же период прошлого года.
• В Белоруссии в 2009 году будет построено 6 млн кв.м жилья / 06/02/2026
  В Белоруссии в 2009 году построят 6 млн кв.м жилья, заявил в четверг в Минске на пресс- конференции начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.
• Власти Магаданской области выделили более 9 млн рублей на поддержку ЖКХ / 06/02/2026
  Власти Магаданской области выделили более 9 миллионов рублей ряду муниципальных образований на поддержку жилищно-коммунального хозяйства, сообщается на официальном сайте обладминистрации.
• За 6 лет столичный стройкомплекс возвел в регионах России почти 3 млн кв м недвижимости / 06/02/2026
  В этом году столичные строительные компании возведут в регионах России в общей сложности более 1,3 млн кв. метров, а в 2009 – 2,3 млн кв. метров недвижимости. Об этом сообщили в четверг в стройкомплексе Москвы.
• Фонд ЖКХ разместил на банковских депозитах 18,2 млрд рублей / 06/02/2026
  Фонд ЖКХ в четверг провел аукционы по размещению на банковских депозитах временно свободных средств госкорпорации: 10 миллиардов рублей будут размещены на 13 дней по средневзвешенной ставке 8,45%, 8,225 миллиарда рублей - до востребования по средневзвешенной ставке 5,96%, сообщила заместитель генерального директора госкорпорации Анна Чепурина.