Добавлена: 06/02/2026

Определены особенности создания и правового положения Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Опубликован Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», регламентирующий процесс создания одноименного федерального фонда, а также его правовое положение.
Согласно этому документу Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создается без ограничения срока деятельности. Управлением фонда будет заниматься попечительский совет, состоящий из 11 членов, в том числе - генерального директора. Состав совета и гендиректора фонда утверждает Правительство России.
Закон также формирует механизмы вовлечения в оборот земельных участков, которые ранее были закреплены за организациями, находящимися в федеральном подчинении, и были фактически выведены из коммерческого оборота.
Имущество фонда формируется за счет имущественного взноса РФ в виде находящихся в федеральной собственности земельных участков, в том числе с расположенными на них объектами недвижимости.
Фонд будет содействовать развитию жилищного строительства по различным направлениям. В частности, оказывать поддержку в формировании инфраструктуры для комфортной жизни, в подготовке необходимой документации и схем территориального планирования. Кроме того, предполагается, что фонд будет создавать условия для внедрения в строительство энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов, а также координировать работу по реализации различных жилищных программ и программ социально-экономического развития территорий.
Как заявил на днях в ходе рабочей встречи с Президентом России Дмитрием Медведевым Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак, сегодня под фонд зарезервировано порядка 30 тыс. земельных участков. Только неиспользуемых сельхозземель насчитывается порядка 370 тыс. га. Причем, как отмечает глава Минрегиона, это в основном земли, прилегающие к городам или находящиеся в их черте и «пригодные для жилищного строительства, прежде всего - для индивидуального, малоэтажного».
«Это живая земля, которая либо в обустроенной инфраструктуре, либо находится в непосредственной близости от инженерной инфраструктуры населенных пунктов, которая может быть легко использована для этих целей», - пояснил министр.
В ответ глава государства обратил особое внимание собеседника на то, что «земля - это самый важный и самый ценный наш актив» и что «никакое строительство не пойдет без кредитования».
По словам Дмитрия Медведева, «на кредитном рынке сейчас работать стало несколько труднее, и нам нужно уже сейчас начинать вести работу с банками, для того чтобы они готовы были принять в качестве обеспечения соответствующие земельные участки, потому что это хорошая земля, это ликвидные земельные участки, и под них мы должны получать нормальные деньги на нормальных условиях».
Дмитрий Козак доложил Президенту, что из представителей банков при попечительском совете фонда будет создана специальная рабочая группа, которая займется разработкой условий предоставления кредитов под земельные участки. «Предполагается, что большие массивы земельных участков, которые пригодны и которые могут повлиять на ценовую ситуацию на рынке жилья, чтобы ее сбить, будут внесены по ходу реализации в качестве имущественного взноса Российской Федерации в уставный капитал фонда, и он будет сам заниматься инженерным обустройством этих земельных участков как раз за счет кредита», - рассказал министр. Что касается небольших участков, то они будут передаваться в управление субъектам РФ, с тем чтобы местные власти самостоятельно решали вопросы их инженерного обустройства, утверждения правил застройки и прочие.
Оценить объемы земель, которые будут переданы в Фонд содействия развитию жилищного строительства, Президент поручил руководителю Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Юрию Петрову. По словам главы Росимущества, в структуре агентства уже образовано специальное Управление земельного фонда, которое будет «мониторить все те земельные участки, которые используются государственными учреждениями», выявлять среди них используемые нерационально, неэффективно, изымать и передавать их в Фонд содействия развитию жилищного строительства.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 06/02/2026
В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 06/02/2026
72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 06/02/2026
Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 06/02/2026
Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 06/02/2026
Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
В Тамбове осенью отремонтируют 80 многоэтажек / 06/02/2026
В Тамбове осенью планируется провести капитальный ремонт 80 многоэтажных домов, сообщает пресс-служба городской администрации.
В Ярославской области за полгода построили более 170 тыс. кв. метров жилья / 06/02/2026
В Ярославской области в январе-июне 2008 года предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построено 171 тыс. кв. метров жилья, что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период 2007 года, сообщили в понедельник в территориальном органе Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области (Ярославльстат).
Выделены деньги на реставрацию ансамбля тульского кремля / 06/02/2026
Министерство культуры России готово направить 11 миллионов рублей на реставрацию восточной стены Тульского кремля и Никитской башни. Еще 4 миллиона предполагается истратить на консервацию стенописи Успенского собора.
В этом году начнется реконструкция одного из микрорайонов Бескудникова / 06/02/2026
В 2008 году планируется приступить к комплексной реконструкции 6-го микрорайона столичного района Бескудниково, сообщил в понедельник префект Северного административного округа столицы Юрий Хардиков.
Московское правительство совершенствует порядок установления арендной платы за землю / 06/02/2026
Правительство Москвы на заседании во вторник рассмотрит вопросы совершенствования порядка установления арендной платы за землю.Как отмечено в материалах к заседанию, требуется установление правил исчисления арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в собственности Москвы, но расположенными за пределами городских границ, а также тех участков, для которых федеральным законодательством введены ограничения на размер арендных платежей. Также требуется упрощение правил расчета арендных платежей при передаче в установленном порядке земельных участков в субаренду.