Добавлена: 21/12/2025

Облюбованный знаменитостями рынок недвижимости в Майами рухнул на треть

Рынок недвижимости Майами, "пальмового рая" американского штата Флорида, обжитого в том числе и российскими "звездами" шоу-бизнеса, обрушился почти на треть с начала года, пишут американские СМИ.

Курортное побережье Атлантики, где цены на дома неуклонно росли последние два десятилетия, оказалось под ударом ипотечного кризиса, охватившего страну.

С начала года стоимость домов, рассчитанных на проживание одной семьи, упала здесь на 28,3%, вызвав шок у инвесторов, рассматривавших Майами как одно из самых привлекательных мест для инвестиций. Именно здесь был раздут наибольший "пузырь" из-за активности инвесторов, скупавших недвижимость для последующей перепродажи. Больший обвал цен в США зафиксирован только в Лас-Вегасе (28,6%).

По данным риэлторов, инвесторы, которые покупали недвижимость с привлечением ипотечных кредитов, уже начали продажу домов ниже их первичной цены. Так, на минувшей неделе почти каждая четвертая сделка с коттеджами в Майами была совершена по цене ниже покупки.

Впрочем, дела с виллами, стоимостью свыше одного миллиона долларов, обстоят на общем фоне несколько лучше, уверяет New York Times, не приводя данных о том, сколько они потеряли в цене.

По сообщениям российских СМИ, в Майами владеют недвижимостью примадонна Алла Пугачева, Филипп Киркоров, соседствующий со светской львицей Пэрис Хилтон и актрисой Кэмерон Диаз, Кристина Орбакайте, Валерий Леонтьев и Наташа Королева, теннисистки Анна Курникова и Мария Шарапова.

Аналитики журнала Fortune утверждают, что менее всего падение цен на рынке недвижимости сказалось на стоимости жилья в деловой столице США Нью-Йорке, где снижение суммарной стоимости домов в городе и окрестностях составило 7% при среднем спаде по стране около 16%.

Собственное жилье в Нью-Йорке остается недоступной "американской мечтой" - лишь 11% резидентов Нью-Йорка и пригорода в состоянии позволить себе покупку коттеджа против 66% еще 10 лет назад. Вопреки общему спаду цен, в Нью-Йорке в июне стоимость квадратного метра на Манхэттене продолжала свой рост.

В целом по стране, 66% граждан США несмотря на тенденцию сокращения доходов среднего американца, все еще утверждают, что их бюджет позволяет купить собственный дом и оплачивать ипотечный кредит.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 21/12/2025
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 21/12/2025
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 21/12/2025
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 21/12/2025
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 21/12/2025
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Российские банки снова повышают ставки по ипотечным кредитам / 21/12/2025
  Целый ряд банков - крупных игроков на рынке ипотечного кредитования России повысили кредитные ставки по ипотечным кредитам с 1 сентября этого года.
• Темпы потребления цемента в РФ падают / 21/12/2025
  Потребление цемента в России за июнь-июль 2008 года, в пик строительного сезона, снизилось до 5,9 миллиона тонн по сравнению с 6,6 миллиона тонн в мае этого года.
• Интервью с Председателем Экспертного совета по градостроительной деятельности Первым заместителем Председателя Комитета ГД РФ по строительству и земельным отношениям Петровым С.В. / 21/12/2025
  Несмотря на плотный график нам удалось взять интервью у председателя одного из самых "популярных" Экспертных советов в Госдуме Первого заместителя председателя Комитета по строительству и земельным отношениям Петрова С.В. Наш разговор проходил сразу же после очередного рабочего мероприятия, впереди - после нашей беседы, предстояло очередное заседание комитета.
• В Нижнем Новгороде серьёзно взялись за пожарную безопасность / 21/12/2025
  Прокуроры Нижнего Новгорода направили в суд 15 исковых заявлений к товариществам собственников жилья и домоуправляющим компаниям с требованием провести необходимые противопожарные мероприятия в жилых домах повышенной этажности.
• На Камчатке открывается новый посёлок / 21/12/2025
  В Олюторском районе на севере Камчатского края сегодня открывается новый поселок для лишившихся крова в результате разрушительного землетрясения в апреле 2006 года.