Добавлена: 21/12/2025

АИЖК ужесточило правила выкупа займов для обеспечения своей финустойчивости

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ужесточило правила рефинансирования для сохранения собственной финансовой устойчивости, сообщается в материале, опубликованном во вторник в газете "Коммерсантъ".

Издание отмечает, что в понедельник АИЖК официально заявило партнерам, что не будет выкупать ранее выданные кредиты по номиналу, как это предусматривал прежний стандарт рефинансирования.

"С 15 сентября АИЖК выкупает у своих партнеров закладные по ипотечным кредитам с дисконтом, по номиналу или с премией - в зависимости от того, насколько ставка, по которой заемщику выдавался кредит, соответствует той, что установило АИЖК на момент выкупа", - указывает газета.

В материале сообщается, что в результате изменения стандартов рефинансирования выкупу с дисконтом будут подлежать ранее выданные кредиты на общую сумму около 5 миллиардов рублей, а, учитывая, что в среднем дисконт прогнозируется в 6%, на убытки региональным партнерам АИЖК придется отнести около 300 миллионов рублей.

Как добавляет газета, в подкрепление своих намерений АИЖК направило 150 региональным партнерам письма о расторжении контрактов на рефинансирование ипотечных закладных, заключенных на старых условиях, с одновременным предложением заключить новые, "форвардные" контракты.

"Такой контракт заключается сроком на четыре месяца и предполагает обязательство агентства выкупить по номиналу пул ипотечных кредитов, если эти кредиты обслуживаются по ставкам, установленным агентством на момент их выдачи. При этом партнер агентства самостоятельно оговаривает в контракте размер пула, который он рассчитывает продать АИЖК в течение четырех месяцев", - пишет издание со ссылкой на первого заместителя гендиректора АИЖК Павла Войтова.

Однако в агентстве признают, что не все региональные партнеры захотят работать по новой схеме.

"10% партнеров, скорее всего, откажутся от сотрудничества с АИЖК и переключатся на другие виды деятельности. При этом региональным партнерам и банкам, которые согласятся работать на новых условиях, агентство готово содействовать в сокращении убытков от продажи с дисконтом ранее выданных кредитов", - утверждается в материале.

Издание отмечает, что в АИЖК на обвинения в срыве программы "Доступное и комфортное жилье" ответ уже готов.

"Наш акционер (АИЖК на 100% принадлежит государству) поставил нашей основной задачей сохранение финансовой устойчивости, что и вынуждает нас идти на такие меры в условиях ухудшающейся рыночной конъюнктуры. Если для этого понадобится резко сократить рефинансирование, значит сократим", - приводит издание слова Войтова.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 21/12/2025
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 21/12/2025
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 21/12/2025
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 21/12/2025
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 21/12/2025
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Путин создал в Росгранице строительно-эксплуатационную дирекцию / 21/12/2025
  Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил создать в структуре Росграницы дирекцию по строительству и эксплуатации пограничных объектов, говорится в распоряжении на сайте правительства.
• Единороссы внесли в Госдуму законопроект, защищающий права дольщиков / 21/12/2025
  Группа депутатов-единороссов внесла в Госдуму законопроект, который предусматривает изменения в ряде законодательных актов РФ в целях защиты прав участников долевого строительства
• Завершилась реставрация уникального храма XIV века в Великом Новгороде / 21/12/2025
  Реставраторы завершили ремонтно-восстановительные работы на фасадах уникального храма XIV века, Троицкой церкви на улице Троицкой Пробойной, расположенной в Великом Новгороде неподалеку от Кремля, сообщил в понедельник РИА Новости представитель Новгородской епархии.
• АИЖК увеличило чистую прибыль по МСФО в I полугодии 2008г на 25% - до 484 млн рублей / 21/12/2025
  Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в первом полугодии 2008 года увеличило чистую прибыль по МСФО на 24,9% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года - до 484,046 млн рублей с 387,37 млн рублей, свидетельствует финансовая отчетность АИЖК.
• Стабилизации рынка недвижимости на Украине можно ожидать не ранее, чем через 2 года / 21/12/2025
  В 2008 году в Псковской области более 100 строек осуществляются на средства регионального бюджета, сообщили в пресс-службе администрации Псковской области.