Добавлена: 21/12/2025

Ипотечный рынок Великобритании умер

Цены на жилье в Великобритании в сентябре, по данным Hometrack Ltd., показали рекордные темпы падения как минимум с 2001 года на фоне международного финансового кризиса, сообщает агентство Bloomberg.

Средняя стоимость жилой недвижимости в Англии и Уэльсе опустилась в сентябре на 6,2% по сравнению с тем же периодом предыдущего года - до 165,3 тыс. фунтов ($304 тыс.), сообщила в понедельник исследовательская компания Hometrack. Снижение цен за год стало рекордным с 2001 года, когда компания начала отслеживать этот индекс. С августа цены понизились на 1%.

Кредитные рынки "схлопнулись" на фоне кризиса - банки повысили стоимость кредитования и ужесточили условия выдачи кредитов. Ипотечный рынок Великобритании практически умер, утверждают эксперты. Общий спад на рынке жилой недвижимости страны является худшим, по крайней мере, за последние 18 лет.

Одним из результатов кризиса стало объявление британских властей о национализации Bradford & Bingley Plc, крупнейшего банка в сфере ипотечного кредитования домовладельцев. Розничное подразделение банка покупает испанский Santander. Согласно информации министерства финансов Великобритании, Banco Santander заплатит порядка 612 млн фунтов стерлингов ($1,1 млрд) за покупку подразделений банка, осуществляющих розничные операции, включая привлечение средств клиентов на депозиты.

"Ослабление спроса продолжает толкать цены на жилье вниз", - заявил Ричард Доннелл, директор исследовательского отдела Hometrack. Объем сделок с жилой недвижимостью в этом году может упасть до минимума с начала 1960-х. Самый популярный британский вебсайт о недвижимости Rightmove Plc объявил о том, что рынок жилья "упал на колени".

Покупатели рассчитывают на скидку в размере 9% от объявленной цены дома, сообщает Королевское общество дипломированных оценщиков (RICS).

Согласно данным Банка Англии, количество одобренных ипотечных сделок упало в августе до минимума за 9 лет - 32 тыс., суммарный объем ипотечных кредитов показал рекордно низкое значение с апреля 1993 года - 143 млн фунтов. При этом стоимость кредитования в фунтах выросла 25 сентября до максимума с декабря прошлого года.

В июле в Великобритании началась рецессия, утверждают Еврокомиссия и Конфедерация британской промышленности. Глава Банка Англии Мервин Кинг сообщил в августе, что в течение следующих кварталов экономический рост в стране будет близким к нулю.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 21/12/2025
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 21/12/2025
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 21/12/2025
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 21/12/2025
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 21/12/2025
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Вологодские власти планируют к 2011 году обеспечить жильем 500 семей / 21/12/2025
  Ксения Нижегородская. Вологодские власти планируют к 2011 году обеспечить жильем 500 молодых семей, сообщил в понедельник сотрудник пресс-службы правительства Вологодской области.
• Более 200 многоквартирных жилых домов готовы к сдаче в эксплуатацию в Грозном / 21/12/2025
  Около 90 тысяч квадратных метров жилья, или более 200 многоквартирных домов, а также десять социальных объектов, построенных в рамках реализации региональной президентской программы восстановления Грозного, готовы к вводу в эксплуатацию, сообщила пресс-служба президента и правительства республики.
• Госпрограммы в сфере образования, здравоохранения и жилищного строительства продолжат наиболее эффективные направления нацпроектов / 21/12/2025
  Государственные программы в области образования, здравоохранения и жилищного строительства позволят продолжать наиболее эффективные направления, начатые в рамках приоритетных национальных проектов. Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства РФ Александр Жуков
• Более 60 тыс кв м жилья построят в московском районе Новогиреево / 21/12/2025
  Более 60 тысяч квадратных метров нового жилья построят в ближайшие три-четыре года в рамках реконструкции квартала 40 в столичном районе Новогиреево, сообщает пресс-служба префектуры Восточного административного округа Москвы.
• Министерство заявляет о самовольном строительстве в пострадавших регионах Украины / 21/12/2025
  Министерство регионального развития и строительства Украины заявляет о фактах самовольного строительства жилых домов в пострадавших от июльского наводнения регионах западной Украины.