Добавлена: 21/12/2025

Ставки по ипотеке для очередников Москвы увеличат с 10,5% до 11-11,5%

Процентную ставку для московских очередников по ипотеке в самое ближайшее время планируется увеличить до 11-11,5% в рублях. Об этом первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев сообщил на конференции «Ипотека в России-2008» в пятницу.

«Сегодня московское ипотечное агентство со 100% долей участия города Москвы выдает кредиты для очередников под 10,5% годовых в рублях. Но мы посчитали и решили, что экономически устойчивым такое положение назвать нельзя, и в ближайшее время на совет директоров Московского ипотечного агентства будет вынесен вопрос об увеличении процентной ставки минимум до 11% годовых в рублях, а по большому счету нужно увеличивать до 11,5 % годовых», - заявил он.

По словам Н.Федосеева, в адрес департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы неоднократно звучали требования о разработке специальной программы для московских очередников, чтобы ипотечные кредиты выдавались им под 4%, 5%, 7% максимум.

«Нам стоило огромных трудов убедить правительство Москвы и лично Юрия Лужкова в том, что неперспективно строить развитие социальной ипотеки на низких процентных ставках, которые не являются рыночными», - рассказал он.

По мнению Н.Федосеева, снижение выплат очередников за счет уменьшения процентной ставки по ипотеке - абсолютно не рыночный механизм, именно поэтому была разработана следующая схема.

«Мы строим квартиры за счет бюджета города и реализуем их очередникам по себестоимости. Стоимость 1 кв. м в данном случае получается 35-38 тыс. рублей, тогда как рыночная стоимость в 4 раза больше»,- сообщил Н.Федосеев.

По его словам, такой механизм помог снизить стоимость квартиры, что уменьшает тело кредита, отчего уменьшается первоначальный взнос и ежемесячные выплаты.

«По состоянию на сегодняшний день прошло регистрацию по программе социальной ипотеки около 3500 договоров. Причем, в прошлом году было зарегистрировано 1418 договоров социальной ипотеки», - добавил он.

Н.Федосеев отметил, что развитие социальной ипотеки сдерживается теми объемами квартир, которые город направляет на программу социальной ипотеки. «Если бы город дал 5000 квартир, значит было бы 5000 договоров зарегистрированных. Сегодня мы ограничены ресурсами, и, прежде всего, квадратными метрами, а не деньгами», - сказал он.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 21/12/2025
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 21/12/2025
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 21/12/2025
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 21/12/2025
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 21/12/2025
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Сроки отмены лицензирования в строительстве могут быть перенесены / 21/12/2025
  Депутаты Госдумы от «Единой России» предлагают перенести с 1 июля 2008 года на 1 января 2009 года сроки отмены лицензирования в области проектирования, строительства, а также аудита, и передачи этих полномочий саморегулируемым организациям.
• Объем жилищного строительства в Приморье увеличился на 36%. / 21/12/2025
  За первые четыре месяца 2008 года в Приморском крае построили и сдали в эксплуатацию 92,9 тыс. кв. м жилья, превысив прошлогодние показатели за аналогичный период на 36%.
• Объем выданных ипотечных кредитов в России в 2008 году составит 770 млрд рублей / 21/12/2025
  Общий объем выданных на территории России в 2008 году ипотечных кредитов может достигнуть 770 млрд рублей. Об этом заявил в пятницу заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.
• Судебные приставы заставили снести самовольно построенное в курске здание / 21/12/2025
  23 марта 2007 года судебными приставами Управления ФССП России по Курской области на основании решений Промышленного районного суда Курска были возбуждены исполнительные производства, обязывающие граждан О. и В. снести за свой счёт самовольно возведённую постройку
• По итогам первого квартала в Пензенской области построили на 41,3% больше жилья, чем за такой же период прошлого года / 21/12/2025
  В Пензенской области в январе – марте 2008 года в эксплуатацию сдали 87,3 тыс. кв. м жилья, что составляет 141,3% к аналогичному периоду прошлого года