Добавлена: 16/12/2025

Европа сократила инвестиции в недвижимость на 44%

По утверждению независимых европейских ананлитиков в области недвижимости, инвесторы перестали верить в рост стоимости домов в Европе. Только за первую половину этого года прямые инвестиции в европейскую недвижимость сократились на 44%. Общий объем прямых инвестиций во втором квартале этого года составил 32 млрд евро, что на 14% меньше, чем в первом квартале.На долю традиционных лидеров, Великобритании, Германии и Франции, обычно занимающих на этом рынке около двух третей общего объема сделок, пришлось чуть больше половины рыночной активности. Суммарный объем сделок для этих стран упал в первой половине года до 35 млрд. евро (на 60% по сравнению с тем же периодом прошлого года). Доля Великобритании составила во II квартале приблизительно 8 млрд. евро против 9 млрд. евро в I квартале 2008 года.

Некоторые из менее крупных рынков, такие как Бельгия, Финляндия, Нидерланды, Испания и Швеция, оказались более устойчивыми и увеличили свою долю на европейском рынке, заключив целый ряд значительных портфельных и корпоративных сделок. Устояли и рынки Центральной и Восточной Европы, общий объем инвестиционных сделок на которых составил в первой половине 2008 года 4 млрд. евро, в особенности за счет по-прежнему сильного российского рынка.

Тони Хоррелл, глава европейского департамента по финансовым рынкам и инвестициям компании Jones Lang LaSalle, следующим образом прокомментировал эти результаты: "Продолжающийся дефицит ликвидности на рынках долговых обязательств ограничивает количество крупных сделок и размер инвестиционных портфелей. Вследствие этого мы ожидаем, что общий объем сделок окажется в 2008 году примерно на 45% ниже, чем в прошлом году, когда он составил 244 млрд. евро. С другой стороны, в процессе адаптации к изменениям в рыночной конъюнктуре в регионе периодически появляются отдельные возможности для инвестиций. Эти процессы еще не приняли трансграничный характер; они возникают вследствие потребности инвесторов в рефинансировании или рекапитализации холдингов под влиянием финансовой обстановки. Мы ожидаем, что во второй половине года вырастет число сделок, заключаемых по такого рода причинам".

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 16/12/2025
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 16/12/2025
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 16/12/2025
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 16/12/2025
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 16/12/2025
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Банки приостановили выдачу ипотечных кредитов / 16/12/2025
  Российские банки остановливают выдачу ипотечных кредитов. Причиной тому - отсутствие свободных денег у банков для того, чтобы обеспечить своевременное погашение обязательств перед зарубежными кредиторами.
• В Челябинской области на ремонт дорог направлено свыше 3 млрд руб / 16/12/2025
  В 2008 году на капитальный ремонт, реконструкцию и строительство дорог местного значения направлено свыше 3 миллиардов рублей.
• В Москве в 2008 году планируется сдать в эксплуатацию 185 таунхаусов для многодетных семей / 16/12/2025
  В Москве в 2008 году планируется сдать в эксплуатацию 185 таунхаусов для многодетных семей, воспитывающих пять и более детей
• За два года в Москве построят более 3 млн квадратных метров социального жилья / 16/12/2025
  В Москве в 2009-2010гг. планируется построить более 3 мл. кв. м социального жилья. Как сообщает пресс-служба ЦАО, в 2009г. за счет средств бюджета города будет построено 94 многоквартирных жилых дома общей площадью 1 млн. 157 тыс. кв. м, в 2010г. - 90 домов площадью 1 млн. 265 тыс. кв. м.
• 200 молодых семей в Пермском крае получили свидетельства на приобретение жилья / 16/12/2025
  В Пермском крае порядка 200 молодых семей получили свидетельства на приобретение жилья. До конца лета к ним добавятся еще порядка 1,2 тыс. семей. На обеспечение жильем молодых семей в Прикамье в этом году федеральный, краевой и муниципальные бюджеты направят 803 млн руб. Это почти в два раза больше, чем в прошлом году.