Добавлена: 21/12/2025

По нулям

возможность рефинансировать в России кредиты с маленьким первоначальным взносом.
По оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», инициативы Минэкономразвития продиктованы намерением снизить инфляцию, поэтому вероятность их принятия достаточно высока. В итоге, на рынке вновь могут появиться ипотечные кредиты с нулевым первоначальным взносом.

Минэкономразвития подготовило изменения в закон «Об ипотечных ценных бумагах». Если сейчас каждый кредит, который входит в пул ипотечных облигаций, который можно рефинансировать, должен соответствовать требованию 70% кредита на 30% первоначального взноса, то после внесения поправок поэтому соотношению будет уже замеряться пул целиком, а не каждый кредит в отдельности. Это позволит банкам вкладывать в пул и кредиты с меньшим первоначальным взносом и компенсировать их с большим первоначальным взносом.

Раньше требование закона банки обходили, рефинансируя кредиты с маленьким первоначальным взносом за границей. Однако теперь заграничный финансовый рынок схлопнулся. И единственные кредитные возможности остались только на российском облигационном рынке. Но здесь кредиты с маленьким первоначальным взносом рефинансировать раньше запрещал закон. Именно поэтому большое количество банков ужесточило условия выдачи ипотечных кредитов.

Если законопроект Минэкономразвития будет утвержден правительством, это позволит многим банкам снова снизить уровень минимального первоначального взноса. При этом за счет приобретения жилья в кредит снижается уровень потребления, а это, в свою очередь, снижает уровень инфляции, с которым правительство на данный момент активно борется. В свете этого, по оценкам аналитического центра, вероятность того, что законопроект будет одобрен правительством высока, следовательно, вскоре на российском рынке снова могут появиться кредиты с нулевым первоначальным взносом.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 21/12/2025
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 21/12/2025
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 21/12/2025
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 21/12/2025
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 21/12/2025
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Зимняя работа объектов ЖКХ станет критерием эффективности деятельности регионов / 21/12/2025
  Качество подготовки регионов к зиме будет служить одним из критериев оценки эффективности работы органов государственной власти и местного самоуправления и повлияет на размер субсидий, сообщил на брифинге по итогам заседания президиума правительства РФ глава Минрегиона Дмитрий Козак.
• В Иркутской области будет построен новый аэропорт / 21/12/2025
  Аэропорт "Иркутск-Новый" будет построен в селе Поздняково Иркутского района, в 40 км от областного центра. Как сообщает "Байкал-Инфо", такое решение было принято на совещании, прошедшем в администрации региона, с участием министра транспорта РФ Игоря Левитина и временно исполняющего обязанности губернатора Игоря Есиповского.
• Ющенко призвал Тимошенко принять меры по решению проблем в ЖКХ / 21/12/2025
  Президент Украины Виктор Ющенко призвал премьер-министра Юлию Тимошенко безотлагательно принять меры по решению ряда проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве, чтобы обеспечить эффективную подготовку предприятий этого сектора к зиме.
• Строить надо много и везде / 21/12/2025
  Государство будет способствовать преодолению разрыва между регионами России по темпам роста объемов жилищного строительства. Об этом Президент России Дмитрий Медведев заявил в ходе встречи со своим полномочным представителем в Приволжском федеральном округе Григорием Рапотой.
• Ивановская область по договору с Фондом содействия реформированию ЖКХ получила более 112 млн рублей / 21/12/2025
  Правительство Ивановской области и госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" заключили договор о финансировании капитального ремонта многоквартирных домов, сообщил в понедельник пресс-секретарь главы региона Андрей Парнов.