Добавлена: 21/12/2025

Рынок недвижимости в России может обрушиться до конца года

Жилищный рынок в России может обвалиться еще до конца текущего года. Такой вывод сделали в Центре экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО), проанализировав финансовую ситуацию в глобальной экономике. По оценке ЦЭИ, основной причиной вызревающего падения цен на отечественном рынке жилья является продолжающееся сокращение реальных доходов населения, вызываемое инфляцией. Приближению обвала также способствуют жесткая политика банков по отношению к должникам и высокая ставка процента по кредитам.

"На американском рынке недвижимости произошел обвал, резко упали продажи многих товаров. Обесценивание акций и снижение скорости обращения капиталов из-за сбоев в реализации товаров нарушило баланс между денежной и товарной массой", - объясняет Борис Кагарлицкий, директор ИГСО.

В мире ускорился неконтролируемый инфляционный процесс, затронувший также экономику России. Вследствие динамичного роста цен реальные доходы российских трудящихся начали быстро сокращаться. Финансовое положение средних слоев ухудшилось, затруднив оплату ипотечных кредитов.

"Чтобы обезопасить себя от новых рисков, банки усложнили выдачу займов и начали ужесточать политику в отношении должников не способных своевременно выполнять финансовые обязательства. Однако в условиях продолжающегося инфляционного ослабления "среднего класса" трудности с оплатой кредитов у него будут возрастать, пока не достигнут критической фазы", - отмечает Василий Колташов, руководитель ЦЭИ ИГСО.

По его словам, изъятие банками жилья неплательщиков не позволит вернуть средств, затраченных на его покупку, поскольку спрос на недвижимость упадет. Вместе с тем такие меры приведут к резкому снижению цен на жилищном рынке. Сдержать этот процесс не поможет даже монопольная схема рынка.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 21/12/2025
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 21/12/2025
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 21/12/2025
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 21/12/2025
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 21/12/2025
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Тюменская область начала обустраивать земельные участки для инвестпроектов / 21/12/2025
  Тюменская область приступила к подготовке земельных участков для реализации на территории региона новых инвестиционных проектов, говорится в сообщении губернатора области Владимира Якушева.
• Какое жилье можно купить за 1 млн евро в разных городах мира / 21/12/2025
  Европейские охотники за недвижимостью в поисках места, где провести летний отпуск больше не смотрят в сторону французской Ривьеры, а вместо этого устремляются в аргентинский Буэнос Айрес.
• Засеянное будущее / 21/12/2025
  Прокуратура возбудила уголовное дело по факту самовольного засева более тысячи гектаров земель в Каширском районе Воронежской области, выделенных под строительство мини-города "Градослав" в рамках нацпроекта, сообщил старший помощник облпрокурора Михаил Усов.
• В январе – марте 2008 года в Свердловской области построили на 19,1% больше жилья, чем за такой же период прошлого года. / 21/12/2025
  За первые три месяца 2008 года на территории Свердловской области организации всех форм собственности ввели в эксплуатацию 210,6 тыс. кв. м общей площади жилья, что на 19,1% больше прошлогодних показателей за аналогичный период.
• В алтайском крае утвержден план реформирования жкх / 21/12/2025
  План мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края на 2008-2010 годы утвержден распоряжением, подписанным губернатором края Александром Карлиным.