Добавлена: 18/12/2025
Предложение и спрос на рынке жилья в России уравновесятся до 2011 года
Предложение и спрос на рынке жилья в России уравновесятся через 2-3 года. Об этом председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум заявил в воскресенье в эфире радио «Свобода».
По его данным, рост жилищного строительства в России в 2007 году по сравнению с 2006 годом составил 20%. «При условии подобного ежегодного роста предложение и спрос на рынке жилья страны уравновесятся через 2-3 года», - считает М.Шаккум.
По его словам, для того, чтобы стоимость жилья в стране снижалась, должны быть увеличены объемы строительства. «Сейчас ввод все равно не поспевает за растущим спросом. На самом деле нужно, действительно, реально гораздо больше строить. Но мы не можем в течение года, например, увеличить объем строительства на 50%. Не хватает мощности, промышленности стройиндустрии, квалифицированных кадров, техники. У нас в 2007 году рост составил около 20% объемов жилищного строительства. 2-3 года такого роста и мы уравновесим предложение», - сказал он.
М.Шаккум предупредил, что социальные программы по строительству жилья - это лишь однобокое решение проблемы доступности квадратных метров. «Да, обязательно будут строить социальное жилье. Но на сегодняшний день не стоит увлекаться социальными программами. Когда на рынке дефицит, собственно говоря, жилья из-за того, что у нас просто нет мощностей для ввода жилья, то и получается, что мы помогаем одним, и накладываем это бремя на средней класс. Не даем ему развиваться, обкладываем его, скажем так, дополнительным налогом за то, что с рынка убираются квартиры, которые идут на социалку. Опасно увлекаться социальными программами», - подчеркнул он.
М.Шаккум также отметил, что в условиях дефицита жилья в стране нельзя активно развивать ипотеку. «Нельзя очень активно развивать ипотеку, пока на рынке дефицит жилья. Так или иначе, это приводит к росту стоимости. Увеличение объема ипотеки, так или иначе, отражается на остальном сегменте - на сегменте свободных продаж, и при недостатке будет вести к росту стоимости. Поэтому первое направление, как говорится, главного удара - это увеличение объемов строительства, а затем уже ипотека», - считает он.
Источник: I-STROY.RU
Другие Строительные Новости:
- За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 18/12/2025
В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. - В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 18/12/2025
72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем. - В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 18/12/2025
Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс. - Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 18/12/2025
Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации. - За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 18/12/2025
Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое. - В прошлом году улучшили жилищные условия почти 40 тыс. московских семей / 18/12/2025
В 2007 году на выполнение городских жилищных программ было направлено более 1,89 млн кв. метров жилья, сообщили "Интерфаксу" в понедельник в администрации города."В прошлом году жилищные условия улучшили 38,7 тыс. семей - жителей Москвы", - отметил собеседник агентства. - Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Москвы нестабильна – эксперты / 18/12/2025
Ситуация на московском рынке коммерческой недвижимости в настоящее время нестабильна. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Russian Research Group (RRG) за апрель 2008 года. - В сочи планируют снести все общежития / 18/12/2025
Власти Сочи планируют снести все общежития на территории города, сообщил и.о. главы горадминистрации Владимир Афанасенков на совещании по стратегии социально-экономического развития столицы 22-х зимних Олимпийских Игр до 2014 года. - Стол – всему голова! / 18/12/2025
А вы с этим не согласны? Ведь именно стол находится в центре любой комнаты, исключая, разве что, спальню. А когда речь идет о маленьких однокомнатных квартирах, тогда стол вполне может стать самой выдающейся ее частью. Причем в квартире будет уж точно не один стол – конечно, если это, опять же, не малогабаритная квартира, где кухонный стол будет заменен барной стойкой, компьютерный – малюсеньким столиком для ноутбука, а письменный в принципе будет отменен за ненадобностью. Вы же уже давным-давно не пишете, верно? Если только печатаете, а ноутбук можно и на коленях держать... Однако это все же создает некоторые неудобства, поэтому если такая возможность есть, люди стараются устанавливать дома традиционные столы. - Кухонные столы: не только готовить, но и есть / 18/12/2025
Действительно: понятие « кухонные столы» в нашей стране, где традиции коттеджного домостроения только зарождаются, включает в себя понятие « обеденные столы» . Если вы живете в коттедже (не в дачном домике, а в настоящем загородном доме, который площадью несколько побольше, нежели обычная квартира), то там у вас наверняка есть столовая. Поэтому на кухне вы ИМЕННО готовите, а в столовой ИМЕННО принимаете пищу, и два стола различать можете. Если же вы живете в городской квартире и в условиях несколько стеснены, порой вы не только готовите и едите в одном помещении, но и за одним столом. Это не слишком страшно, если после приготовления вы не забываете его как следует отмыть.
|
