Добавлена: 16/12/2025

В Смоленской области решение проблемы обманутых вкладчиков «Социальной инициативы» усложняют сами вкладчики

Конкурс по выбору организации, которая примет на себя обязательства по решению проблемы обманутых вкладчиков, состоится в Смоленске до конца июня, сообщил в пятницу начальник правового департамента Смоленской области Дмитрий Шалаев.
«28 февраля в Смоленской области был принят закон «О предоставлении земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно», призванный решить проблему обманутых вкладчиков финансовой корпорации «Социальная инициатива», - напомнил Д.Шалаев.
По его словам, в апреле был утвержден порядок проведение конкурса по выбору организации, которая возьмёт на себя ответственность за разрешение кризисной ситуации. В настоящее время департамент по строительству и архитектуре занимается подготовкой необходимой документации, и до конца июня конкурс будет проведен.
Указанный закон подразумевает, что организации, которая обязуется предоставить 217 квартир обманутым вкладчикам «Социальной инициативы», земельный участок под строительство будет выделен бесплатно, сказал начальник правового департамента.
«В конкурсной документации будут указаны три способа выполнения победителем конкурса принятых на себя обязательства, - сообщил Д.Шалаев. - Первое: вкладчики получат квартиры, имеющиеся у него в резерве. Второе: им будет передано вновь построенное жилье. Третье: вкладчикам будут возвращены деньги, выплаченные ими «Социальной инициативе».
По словам Д.Шалаева, главной проблемой является отсутствие информации о числе вкладчиков, имеющих на руках исполнительные листы по возмещению ущерба, причинённого им недобросовестным застройщиком.
«У этих людей уже фактически нет договорных отношений с «Социальной инициативой». Они не смогут заключить с новым застройщиком договор долевого участия, проведя уступку требований по своему договору с «Социальной инициативой», - объяснил начальник правового департамента.
Не зная точного числа вкладчиков, которых нужно обеспечить жильем в рамках разработанного механизма, невозможно разработать конкурсную документацию и определить, какой именно земельный участок в Смоленске необходимо выделять застройщику, добавил он.
«Сколько таких людей, мы не знаем, вкладчики скрывают эту информацию, выжидая, что именно им будет предложено», - заявил Д.Шалаев.
Кроме того, у всех вкладчиков были различные финансовые взаимоотношения с «Социальной инициативой»: кто-то внес 100% процентов стоимости квартиры, кто-то - только часть, и вторые, разумеется, должны доплатить новому инвестору оставшуюся сумму.
«Третья проблема связана с решением вопроса об очередности предоставления жилья. Вкладчикам был предложен вариант, при котором жилье будет предоставляться в зависимости от даты заключения договора с «Социальной инициативой», но на это согласны не все», - сообщил Д.Шалаев.
«Успеху разработанного механизма может помешать отсутствие взаимодействия с вкладчиками и их желанием решать свои проблемы в индивидуальном порядке», - констатировал начальник правового департамента.

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 16/12/2025
В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 16/12/2025
72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 16/12/2025
Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 16/12/2025
Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 16/12/2025
Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
Владимирская и Нижегородская область получат из средств Фонда ЖКХ 584,3 млн. и 825,5 млн. рублей соответственно / 16/12/2025
Владимирская и Нижегородская область получат из средств Фонда ЖКХ 584,3 млн. и 825,5 млн. рублей соответственно, сообщается в пресс-релизе Министерстве регионального развития РФ, распространенном в пятницу.
Несмотря на кризис на мировых рынках ипотека в Москве развивается / 16/12/2025
Несмотря на кризис на мировых финансовых рынках, количество выдаваемых в Москве ипотечных кредитов будет продолжать расти, сообщил в пятницу на конференции «Ипотека в России-2008» первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев.
Колодяжный и Ткачев обсуждают в Гаграх участие Абхазии в олимпийской стройке в Сочи / 16/12/2025
Губернатор Краснодарского края Александр Ткачев и руководитель госкорпорации "Олимпстрой" Виктор Колодяжный обсуждают с абхазским лидером Сергеем Багапшем вопросы участия Абхазии в строительстве олимпийских объектов в Сочи.
Ставки по ипотеке для очередников Москвы увеличат с 10,5% до 11-11,5% / 16/12/2025
Процентную ставку для московских очередников по ипотеке в самое ближайшее время планируется увеличить до 11-11,5% в рублях. Об этом первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев сообщил на конференции «Ипотека в России-2008» в пятницу.
Губернатор Сахалина призывает учесть в стратегии развития Дальнего Востока необходимость строительства доступного и безопасного жилья / 16/12/2025
В концепции развития РФ и субъектов ДФО до 2020 года необходимо предусмотреть строительство жилья на Дальнем Востоке, заявил губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин в пятницу в Хабаровске на совещании у полпреда президента РФ.