Добавлена: 16/12/2025

Ситуация на жилищном рынке США ухудшается

В мае строительство жилых домов в США снизилось на 3,3%, до рекордного за последние 17 лет минимума. Как пишет газета РБК daily, опубликованные вчера данные Министерства торговли свидетельствуют о низком уровне активности в строительном секторе. Сильнейшая экономика мира остается во власти кризисных явлений в жилищном секторе, и их характер по-прежнему не внушает американцам оптимизма. Эксперты опасаются, что низкий спрос на дома и спад числа строительных контрактов могут оказать пагубное влияние на итоговые показатели ВВП.
Минторговли США подсчитало, что в мае произошло 975 тыс. закладок новых жилых домов, что меньше, чем в апреле, когда было открыто 1,008 млн стройплощадок. Количество разрешений на строительство, которое отражает перспективную ситуацию на рынке, снизилось на 1,3%, до 969 тыс. По прогнозам экономистов, опрошенных агентством Bloomberg, в мае должны были начать строить на 5 тыс. домов больше, но строительные разрешения власти не выдали бы 9 тыс. подрядчиков из тех, кто его в итоге все же решился попросить. Есть надежда, что летом ситуация несколько улучшится, так как запросов было подано больше, чем ожидали эксперты.

В реальности американский жилищный рынок продолжает страдать от тех же негативных факторов: стоимость недвижимости продолжает снижаться, растет количество выселений из-за неуплаты по кредитам, процентные ставки по которым становятся все выше. На этом фоне строительные компании неохотно берутся за новые объекты, так как их потом будет трудно продать. «Я не удивлена майскому спаду, так как на рынке сейчас избыточное количество готовых домов, - сказала управляющий директор Eastern Investment Advisors Роуз Грант. - Запаса нового или пустующего жилья хватит на девять-десять месяцев вперед». До начала кризиса заполненность рынка не превышала трех-четырех месяцев гарантированного наличия предложения.

По сравнению с данными за май 2007 года количество начатого строительства снизилось на 32%. Меньше всего стали строить на Среднем Западе (спад 25%), на западе США этот показатель упал на 10%, на юге снижение составило 4,4%. На этом фоне падает уровень деловой уверенности среди компаний строительного сектора. Так, индекс национальной домостроительной ассоциации NAHB/Wells Fargo с 19 пунктов в апреле снизился до 18 в мае. «До следующего года какого-либо роста в секторе ждать бессмысленно, - прогнозирует Р.Грант. - Спад еще не достиг дна, а улучшение ситуации произойдет не раньше весны».

Источник: I-STROY.RU

Другие Строительные Новости:

• За 9 месяцев объем жилищного строительства в Волгоградской области вырос на 17,5% / 16/12/2025
  В Волгоградской области в январе-октябре 2008 года введено в эксплуатацию 535 тыс. кв. м жилой площади, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• В Чувашии для 72 детей-сирот в этом году будут приобретены квартиры / 16/12/2025
  72 юных жителя Чувашии из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой и не имеющих закрепленного жилого помещения, в этом году будут обеспечены жильем.
• В Москве машиноместо в подземном гараже продано за ? 100 тыс / 16/12/2025
  Житель столицы заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные ? 100 тыс.
• Брянский губернатор заложил первый камень в строительство жилого микрорайона / 16/12/2025
  Губернатор Брянской области Николай Денин заложил первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Сосновый бор" в Брянске, сообщил сотрудник пресс-службы региональной администрации.
• За 9 месяцев в Астраханской области ввод жилья снизился на 9,5% / 16/12/2025
  Ввод жилья в Астраханской области в январе-сентябре 2008 года составил 279,9 тыс. кв. метров, что на 9,5% меньше уровня аналогичного периода 2007 года, сообщили в областном Минстрое.
• Ассоциация финансистов Казахстана предлагает поправки в закон о долевом строительстве / 16/12/2025
  Ассоциация финансистов Казахстана инициировала поправки в законодательство о долевом участии в строительстве, которые позволят создать механизм контроля целевого использования средств дольщиков и банков при реализации строительных проектов.
• 33 льготника Астраханской области получили государственные жилищные сертификаты / 16/12/2025
  В Астраханской области 33 льготника стали обладателями государственных жилищных сертификатов (ГЖС).
• 490 жителей Карелии взяли в январе – мае этого года ипотечные кредиты / 16/12/2025
  а январь – май этого года участниками республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования стали 490 жителей Карелии. Они оформили займы на общую сумму 624,1 млн руб.
• Приморский край увеличил объемы жилищного строительства на 33%. / 16/12/2025
  К началу июня в Приморском крае построили и ввели в эксплуатацию свыше 109 тыс. кв. м жилья, что на 33% больше показателей за аналогичный период прошлого года.
• Что делается для увеличения объемов жилищного строительства? / 16/12/2025
  Чтобы обеспечить людей недорогим жильем, нужно прежде всего больше строить, но темпы строительства в России до недавних пор оставались очень невысокими. Точечная застройка исчерпала себя и «не делает погоды» на строительном рынке, а масштабные проекты по строительству новых микрорайонов невозможно реализовать из-за нехватки земельных участков, градостроительной документации в муниципалитетах и, главное, отсутствия подготовленной коммунальной инфраструктуры.